Experten für Mauertrockenlegung und Schimmelbeseitigung

Dringt Wasser und Feuchtigkeit in unterirdische Räume, ist die Außenabdichtung unzureichend oder defekt. Es kann sich um eine bereits dauerhaft sichtbare Erscheinung oder ein latentes Problem handeln, das sich erst bei länger anhaltendem Regen oder Starkregenfällen zeigt.

Charakteristisch für feuchte Kellermauern wegen mangelhafter oder fehlender Vertikalabdichtung sind abfallender Putz und Farbe, Schimmel, kalte Wände und ein kaum nutzbarer Raum. Damit verbunden sind höhere Heizkosten sowie laufende Renovierungskosten.

Durch Gebäudebewegung können im Fundamentbereich durchgängige Abrisse entstehen, über die z.B. Wasser in das Bauwerk eindringen kann. Auch bei mangelhafter Ausführung der Außenabdichtung im Bereich der Bodenplatten zum aufgehenden Mauerwerk kann Feuchtigkeit und Wasser einsickern.

Nur unter sehr ungünstigen Umständen muss das Mauerwerk bis zum Fundament freigelegt werden. Dank unserer speziellen Abdichtungstechnik sind wir jedoch in den meisten Fällen in der Lage, die schadhaften Stellen von der Innenseite her zuverlässig abzudichten.

Ein maroder Gebäudesockel ist ein häufiges Problem, da dieser Bereich durch direkten Kontakt mit dem Erdreich besonders anfällig für Feuchtigkeit ist. Regenwasser, Spritzwasser oder aufsteigende Feuchtigkeit können das Mauerwerk durchdringen und Schäden wie abblätternde Farbe, abfallender Verputz, oder  Salzausblühungen verursachen. Ohne rechtzeitige Sanierung drohen Wertverlust der Immobilie und strukturelle Schäden.

Das bjk-Sockelputz-System wird in mehreren Schichten auf den vorbereiteten Untergrund aufgetragen, um eine dichte Barriere zu schaffen, die Feuchtigkeit effektiv abhält. Durch die Kombination hochwertiger Materialien und moderner Technologie gewährleistet es langfristigen Schutz und eine ästhetische Oberfläche für den Gebäudesockel.

Betonsanierung ist ein wichtiger Prozess, um die Langlebigkeit und Stabilität von Bauwerken zu gewährleisten, da Beton durch Umwelteinflüsse wie Feuchtigkeit, Frost oder chemische Substanzen geschädigt werden kann. Insbesondere Bereiche wie Fundamente, Balkone oder Garagen sind anfällig für Risse, Abplatzungen oder Korrosion der Bewehrung. Ohne rechtzeitige Maßnahmen zur Betonsanierung können Folgeschäden wie Schwächung der Tragfähigkeit oder ästhetische Beeinträchtigungen entstehen, die den Wert der Immobilie mindern.

Zuerst sind es nur kleine hässliche, grauschwarze Flecken an der Wand. Doch diese können sich schnell zu einer Gefahrenquelle ausweiten. Feuchtigkeit bietet Schimmelpilzen idealen Nährboden. Besonders gefährlich können die Sporen des Schimmelpilzes sein.

Eine Ursache für den Schimmelpilzbefall kann zu hohe Luftfeuchtigkeit in den Räumen sein, beispielsweise mangels ausreichender Belüftung. Aber auch bauliche Mängel können die Ursache für den Schimmelpilzbefall sein.

Genaue Aufschlüsse, woher der Schimmel stammt, kann nur eine genaue Vorortanalyse geben. In jedem Fall ist ein rasches Vorgehen schon aus gesundheitlicher Sicht ratsam.

In unseren Breitengraden können mehr als 50 verschiedene Arten holz zerstörender Pilze in Gebäuden auftreten. In Deutschland tritt dabei regelmäßig u.a. der die Bausubstanz zerstörende, echte Hausschwamm auf, der seine Ursache meist im Befall von feucht gelagertem oder nass gewordenem, verbautem Holz hat.

Sie haben in Ihrer Immobilie Anzeichen von echtem Hausschwamm, Kellerschwamm o.a. gefunden oder möchten sach- und fachkundige Hilfe, diese wieder loszuwerden?

Wir sind erfahrene Spezialisten und bekämpfen echten Hausschwamm, Kellerschwamm und andere schädigende Pilzarten für Sie.

Oft ist die Bauweise der früheren Jahre (insbesondere vor der Ölkrise) Schuld an schlechter Dämmung von Außenwänden. Besonders Eckbereiche von Umfassungswänden stellen kritische Bauteile hinsichtlich der Wärmedämmung dar.

Diese kalten, schlecht gedämmten Wände und Wärmebrücken im Wohnhausbau erfordern einen erhöhten Heizbedarf und bieten ein ungemütliches Wohnklima. Außerdem kann an kalten Bauteilen Feuchtigkeit der Innenraumluft kondensieren und so Schimmelbefall auslösen.

Haben Sie Schimmel in Ecken oder im Deckenbereich oder im unteren Bereich der Wand? Oder gar auf der ganzen Wandfläche? Schlecht gedämmte Wände, oder eine konstruktive Wärmebrücke können die Ursache sein.
In jedem Fall ist eine zusätzliche Dämmung der kalten Wände erforderlich, um ein gemütliches Wohnklima zu erreichen und Heizkosten zu minimieren.

Nicht nur optisch ein Thema: Risse im Mauerwerk können konstruktive Probleme aufzeigen, im schlimmsten Fall führen sie zur Instabilität des Gebäudes.

Sachgerecht geplant und durch uns fachgerecht ausgeführt: So wird sichergestellt, dass mit dem Einbau von Spiralankern oder Mauerwerksnadeln wieder eine optimale Verbindung im Mauerwerk geschaffen wird. Durch die nachträglich eingebrachte Bewehrung mit unserem Spiralankersystem wird die Konstruktion wieder verfestigt und stabilisiert.

Die vorrangige Eigenschaft der Abdichtungssysteme „bjk-GeoKristall“ und EUROKRISTALL ist die besondere Fähigkeit seiner Inhaltsstoffe, in durchfeuchteten Poren und Kapillaren aktiv nicht lösliche, amorphe Kristalle zu bilden. Es wird bis tief in den Kernbereich des Untergrundes eine Mikrokristallisation ausgelöst, die den Baustoff zu einem Teil der Abdichtung werden lässt und ihn so dauerhaft gegen das Eindringen von Wasser und anderen Flüssigkeiten schützt.

Die spezielle Oberflächenbehandlung schützt den Beschichtungsaufbau zusätzlich und bildet farblich gestaltet bereits den Abschluss der Sanierungsarbeiten.

Für Keller, Tiefgaragen, Schächte, Tunnelbau, Behälter, Aufzugunterfahrten, Innenabdichtungen, aus Mauerwerk, Naturstein und Beton und viele Anwendungen mehr.