Schwammbekämpfung & Sanierung
Echter Hausschwamm — professionell bekämpft. Dauerhaft saniert.
Über 50 Pilzarten können Holz und Mauerwerk in Gebäuden zerstören. Der Echte Hausschwamm ist der gefährlichste. bautenschutz katz bekämpft ihn fachgerecht nach DIN 68800-4 — inklusive Ursachenbeseitigung.
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In unseren Breitengraden können mehr als 50 verschiedene Arten holzzerstörender Pilze in Gebäuden auftreten. Besonders regelmäßig und besonders gefährlich tritt dabei der Echte Hausschwamm auf — ein Pilz, der nicht nur Holz, sondern auch Mauerwerk, Putz und Schüttungen durchdringt und bei tragenden Bauteilen zur Einsturzgefahr werden kann.
Schon in Schriften aus dem 18. Jahrhundert wird er als gefürchteter Gebäudezerstörer beschrieben. Heute finden sich holz- und mauerwerkszerstörende Pilze vor allem in Kellern und Erdgeschossen von Altbauten aller Baujahre — aber auch in Neubauten, in die Wasser eindringt oder die wegen Wärmebrücken Kondensatfeuchte aufweisen.
Sie haben Anzeichen von Echtem Hausschwamm entdeckt, oder sind unsicher, was Sie sehen? Verlieren Sie keine Zeit. Melden Sie sich bei uns — wir sind erfahrene Spezialisten im Bautenschutz und bekämpfen Echten Hausschwamm, Kellerschwamm und andere schädigende Pilzarten für Sie.
Typischer Fruchtkörper des Echten Hausschwamms — zimtbraun mit weißem Rand
⚠️ Kostenfaktor Hausschwamm: Wird der Befall spät erkannt, entstehen bei der Gebäudesanierung sehr hohe Kosten — im schlimmsten Fall muss ein betroffenes Haus wegen akuter Einsturzgefahr geräumt und abgerissen werden. Schätzungsweise entstehen in Deutschland jährliche Kosten von über 250 Millionen Euro für die Sanierung von Hausschwamm-Schäden. Frühes Handeln schützt Ihre Immobilie und Ihr Vermögen.
Früherkennung
Echten Hausschwamm erkennen — diese Anzeichen zählen
Der Echte Hausschwamm breitet sich lange Zeit unbemerkt unter Fußbodenbelägen und Zwischendecken aus. Oft sind die innere Zerstörung des Holzes und die Strangausbreitung bereits weit fortgeschritten, bevor die auffälligen Fruchtkörper sichtbar werden. Ursache ist immer eine erhöhte Feuchtigkeit im Gebäude — durch eindringendes Wasser oder defekte Abdichtungen.
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Zimtbraune Fruchtkörper
Flache, fleischige Fruchtkörper mit zimtbrauner Mitte und charakteristischem weißem Rand — ein eindeutiges Erkennungsmerkmal des Echten Hausschwamms.
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Silbrig-graue Stränge
Oft dicke, silbrig-graue Rhizomorphen in Mauerwerk und Fugen — über diese wasserleitenden Stränge transportiert der Pilz Feuchtigkeit und befeucht so auch trockenes Holz.
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Braunfäule mit Würfelbruch
Befallene Holzteile zeigen intensive Braunfäule mit charakteristischem würfelartigem Bruch. Im Endstadium zerfällt das Holz bei leichtem Druck zu Pulver.
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Durchwachsenes Mauerwerk
Der „Mauerschwamm” kann Mauerwerk, Putz und Schüttungen durch- oder überwachsen — auch anorganische Materialien sind kein Hindernis für ihn.
💡 Ist die Ursache nicht offensichtlich erkennbar, hilft eine Leckageortung weiter. Wir empfehlen dafür: www.feuchte-detektive.de
Schadensbild
Wie sich Echter Hausschwamm ausbreitet
Myzel und Stränge im Mauerwerk — die unsichtbare Ausbreitung des Pilzes
Feuchtes Holz baut der Pilz ab und bildet seinen sichtbaren Fruchtkörper — während er gleichzeitig über Pilzstränge (Myzel) poröse Steine, Mauern und Mörtel durchdringt. In den wasserleitenden Rhizomorphen kann Feuchtigkeit über längere Strecken transportiert werden: So kann der Echte Hausschwamm auch trockenes Holz befeuchten und als weitere Nahrung nutzen.
Der Fruchtkörper produziert dabei große Mengen an Sporen. Bei Befall zeigen sich zimtbraune, weißgeränderte Fruchtkörper, der begrenzte weiße Zuwachs und oft dicke, silbrig-graue Stränge in Mauerwerk und Fugen.
Als holzzerstörender Pilz stellt der Echte Hausschwamm bei Befall tragender Bau- und Konstruktionsteile eine ernste Einsturzgefahr dar. Für Menschen ist er kein Gesundheitsschädling — allerdings können Pilz- und Schwammsporen Allergien auslösen.
Normen & Vorschriften
Gesetzliche Grundlagen der Schwammbekämpfung
In einigen Bundesländern unterliegt die Entdeckung eines Befalls mit Echtem Hausschwamm einer gesonderten Meldepflicht (Information über das zuständige Gesundheitsamt). Maßgebend für Erkennung, Beseitigung und Sanierung sind:
DIN 68 800 Teil 4 und DIN 52 175Normgerechte Erkennung, Beseitigung und Sanierung von Hausschwamm-Befall
WTA-Merkblatt „Der Echte Hausschwamm”Wissenschaftlich-technische Empfehlungen zur Schwammbekämpfung
Bauordnungen der BundesländerLänderspezifische Vorschriften zur Gebäudesicherheit
Vorschriften der BerufsgenossenschaftenGesundheitsschutz bei der Sanierung
Unsere Leistungen
Echten Hausschwamm bekämpfen — was wir für Sie tun
Um Ihr Objekt instand zu setzen und Echten Hausschwamm dauerhaft zu beseitigen, übernehmen wir alle erforderlichen Arbeitsschritte nach DIN 68800-4 und den WTA-Merkblättern:
- Befallene Hölzer regelmäßig bis 1 m über den sichtbaren Befall hinaus (Sicherheitsabstand) entfernen
- Oberflächenmyzelien, Stränge und Fruchtkörper vollständig entfernen
- Pilze im Mauerwerk chemisch behandeln (das Heißluftverfahren gilt als nicht fachgerecht)
- Putz vom Mauerwerk abnehmen und losen Mörtel entfernen
- Holzreste wie Mauerhölzer und Holzdübel sorgfältig entfernen
- Mauerwerk zur Entfernung von Myzelresten ggf. abflammen
- Verdeckte Konstruktionen und Balkenlager bei vermutetem Befall freilegen
- Auch kleine Hohlräume untersuchen
- Durchwachsene Schüttungen mit 1,5 m Sicherheitsabstand zum Befall entfernen
- Angrenzende Räume und Gebäudeteile auf Befall untersuchen
- Ursache der erhöhten Feuchtigkeit erforschen und dauerhaft beseitigen — Gebäude bei Bedarf auch nach der Sanierung austrocknen
- Schwammsperrmittel einbringen (z.B. Niederdruck-Injektion)
- Mauern mit Schwammsperrmittel streichen oder zugelassenes Schaumverfahren anwenden
- Nicht befallene Holzbauteile bei entsprechender Gefährdungsklasse chemisch behandeln
- Fachgerechte Entsorgung des befallenen Materials (Verschleppungsgefahr!)
So geht es weiter
Ihr Weg zur sanierten Immobilie — in 3 Schritten
01
Kontakt & Besichtigungstermin
Sie melden sich bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Die Besichtigung ist unumgänglich — eine professionelle Einschätzung ist nur möglich, wenn wir den Befall selbst sehen, untersuchen und Materialproben nehmen können.
02
Begutachtung & Laboranalyse
Wir sehen uns das betroffene Gebäude an, nehmen Proben und lassen den Pilz labortechnisch bestimmen. So werden die richtigen Abläufe, erforderliche Sicherheitsvorkehrungen und der Einsatz der richtigen Mittel festgelegt.
03
Sanierung zum Festpreis
Sie erhalten ein verbindliches Kostenangebot zu Festpreisen. Wir führen alle erforderlichen Arbeiten sach- und fachgerecht durch — inklusive dauerhafter Ursachenbeseitigung. Haben Sie bereits ein Gutachten, arbeiten wir auch nach dessen Maßnahmenplan.
Praxis
Schwammbekämpfung durch bautenschutz katz — vor Ort
Als inhabergeführter Fachbetrieb mit über 40 Jahren Erfahrung — gegründet 1982 in Rednitzhembach bei Nürnberg — sind unsere Mitarbeiter seit vielen Jahren bei uns angestellt und werden laufend geschult. Unter der Bauleitung von René Rohmann, Handwerksmeister für Holz und Bautenschutz, können Sie sich auf beste Ergebnisse verlassen.
Wir erkennen nicht nur Echten Hausschwamm, sondern auch andere holz- und mauerwerkszerstörende Pilze wie den Braunen Kellerschwamm — und behandeln und beseitigen auch diese fach- und sachgerecht.
Sollten Sie bereits ein Gutachten eines Sachverständigen haben, arbeiten wir auch nach dessen vorgeschlagenen Maßnahmen und in Absprache mit dem Sachverständigen.
Sanierung durch unsere Fachkräfte — vor Ort, nach DIN und WTA-Merkblatt
Vorbeugung
Echtem Hausschwamm vorbeugen — unsere Leistungen
Ursache für Hausschwamm-Befall ist immer eine erhöhte Feuchtigkeit im Gebäude — durch eindringendes Wasser, defekte Abdichtungen oder defekte Leitungen. Unabhängig von der Notwendigkeit einer Behandlung sollte eine Einschätzung durch unsere Experten erfolgen, um alle Möglichkeiten abzuwägen und zu planen.
Vorbeugender Holzschutz
Durch die Aufbringung von geeignetem Holzschutz kann die Bildung von Echtem Hausschwamm verhindert werden — und so eine kostspielige Sanierung vermieden werden.
Bekämpfender Holzschutz
Mithilfe von chemischen Verfahren wird der Befall von holzzerstörenden Pilzen allgemein behandelt und eine weitere Ausbreitung verhindert.
Chemische Schwammsperre
Eine chemische Schwammsperre wird auf die befallene Stelle aufgebracht, der vorhandene Befall mechanisch entfernt und eine weitere Ausbreitung dauerhaft verhindert.
Häufige Fragen
Fragen zur Schwammbekämpfung
Was ist der Echte Hausschwamm?
Der Echte Hausschwamm (Serpula lacrymans) ist ein holzzerstörender Pilz, der Holz und Mauerwerk in Gebäuden schwer schädigen kann. Er bildet zimtbraune Fruchtkörper mit weißem Rand und kann durch poröse Materialien wie Mauerwerk, Putz und Schüttungen wachsen. Unbehandelt führt er zu Braunfäule — und im schlimmsten Fall zu Einsturzgefahr.
Wie erkennt man einen Befall mit Echtem Hausschwamm?
Anzeichen sind zimtbraune Fruchtkörper mit weißem Rand, weißer Myzel-Zuwachs, silbrig-graue Stränge im Mauerwerk, Braunfäule mit würfelartigem Holzbruch und ein muffiger Geruch. Oft breitet sich der Befall unbemerkt unter Böden und hinter Verkleidungen aus, bevor er sichtbar wird.
Wie wird Echter Hausschwamm bekämpft?
Die Bekämpfung umfasst das Entfernen befallener Bauteile mit 1 m Sicherheitsabstand zum sichtbaren Befall, chemische Behandlung mit Schwammsperrmitteln nach DIN 68800-4 und WTA-Merkblatt, das Abflammen von Myzelresten im Mauerwerk sowie die dauerhafte Beseitigung der Feuchtigkeitsursache. Ohne Ursachenbeseitigung kommt der Schwamm zurück.
Besteht eine Meldepflicht bei Hausschwamm?
In einigen Bundesländern unterliegt die Entdeckung von Echtem Hausschwamm einer gesonderten Meldepflicht gegenüber dem zuständigen Gesundheitsamt. Wir informieren Sie bei der Besichtigung über die für Ihr Objekt geltenden Vorschriften.
Muss ich während der Sanierung ausziehen?
Das hängt vom Ausmaß des Befalls und den notwendigen Maßnahmen ab. Bei kleineren lokalisierten Befällen ist ein Auszug oft nicht nötig. Bei großflächiger Sanierung kann eine vorübergehende Abwesenheit erforderlich sein. Wir klären das verbindlich bei der Vor-Ort-Besichtigung.
Was kostet eine Schwammbekämpfung?
Die Kosten hängen stark vom Ausmaß des Befalls, der Zugänglichkeit der betroffenen Bauteile und den notwendigen Folgearbeiten ab. Eine pauschale Preisangabe ist seriös nicht möglich. Nach der kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot.
Warum bautenschutz katz für die Schwammbekämpfung?
Wir bieten jahrzehntelange Erfahrung seit 1982, labortechnische Pilzbestimmung und normgerechte Sanierung nach DIN 68800-4 sowie WTA-Merkblättern durch speziell geschulte Fachkräfte. Als DHBV-Mitglied und Träger des German Customer Award 2026 entfernen wir nicht nur den Schwamm — wir beseitigen auch die Ursache dauerhaft.
Echten Hausschwamm entdeckt? Jetzt handeln.
Verlieren Sie keine Zeit — jeder Monat Verzögerung erhöht den Schaden. Unsere Sachverständigen kommen zur kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung, beraten Sie nach dem Schadensbild und erstellen ein verbindliches Festpreisangebot.
