Feuchter Keller in Erlangen?
Kellerfeuchte dauerhaft beseitigen.
Fachgerechte Kellerabdichtung von innen – ohne Aufgraben. Ob Hugenottenhaus in der Erlanger Neustadt oder Nachkriegskeller in Büchenbach: bautenschutz katz kennt die lokalen Bodenverhältnisse und löst Ihr Problem mit System.
Kostenlose Ortsbesichtigung anfragenErlangen & Umgebung
Feuchte Keller in Erlangen – warum das kein Zufall ist
Erlangen hat ein besonderes Feuchtigkeitsprofil, das eine individuelle Herangehensweise an die Kellersanierung verlangt. In der historischen Erlanger Neustadt – der 1686 gegründeten Hugenottenstadt – dominieren Keller aus dem 17. und 18. Jahrhundert: Mauerwerk, das nie mit einer Abdichtungsebene ausgestattet wurde und heute durch eindringendes Wasser, Salzausblühungen und mürbes Gefüge leidet.
In den westlichen Stadtteilen Eltersdorf und Frauenaurach kommt der erhöhte Grundwasserstand durch die Regnitz-Aue hinzu. Bei Starkregenereignissen und Hochwasser drückt das Wasser als hydrostatischer Druck gegen die Kellerwände. Auch der Ludwig-Donau-Main-Kanal beeinflusst die Grundwasserstände entlang seiner Trasse durch die Innenstadt spürbar.
In den östlichen Hanglagen rund um Rathsberg und Großdechsendorf sorgen Keupersandstein und wechselfeuchte Verhältnisse für stauende Nässe und kapillar eindringende Feuchtigkeit. Wir kennen diese lokalen Unterschiede aus über 40 Jahren Praxis – und wählen das Verfahren, das zu Ihrem Mauerwerk und Ihrem Schadensbild passt.
Die kostenlose Ortsbesichtigung gehört bei uns zum Standard – von Alterlangen über Büchenbach bis Tennenlohe sind wir schnell vor Ort.
Typisches Schadensbild: Kellerfeuchte mit Salzausblühungen und abplatzendem Putz
Diagnose
Vier Anzeichen, dass Ihr Erlanger Keller saniert werden muss
Dunkle Flecken, nasse Streifen oder stehende Pfützen – in Erlanger Kellern nahe der Regnitz-Aue (Eltersdorf, Frauenaurach) ein verlässliches Warnsignal für drückendes Grundwasser oder seitlich eindringendes Hangwasser.
Salzausblühungen entstehen, wenn Wasser durch das Mauerwerk wandert und Salze an der Oberfläche ablagert. Besonders häufig in historischen Kellern der Erlanger Neustadt – Mauerwerk aus dem 17. und 18. Jahrhundert war nie für den Wasserausschluss konzipiert.
Muffiger Geruch im Keller deutet auf erhöhte Luftfeuchtigkeit und oft bereits auf versteckten Schimmelpilzbefall hin – ein klares Zeichen, dass der Keller nicht ausreichend trocken ist.
Wenn der Putz in Schollen abfällt oder das Mauerwerk bröckelig wird, hat die Feuchtigkeit bereits die Substanz angegriffen. In Erlanger Altbauten aus der Gründerzeit oder der Hugenottenzeit ist das ein besonders ernst zu nehmendes Signal.
bjk-Geo-Kristall-System im Einsatz: Das Mauerwerk wird in voller Tiefe wasserdicht gemacht
Unser Leitverfahren
Kellerfeuchte beseitigen – von innen, ohne Aufgraben
Das bjk-Geo-Kristall-System ist unser bevorzugtes Verfahren für die Kellersanierung in Erlangen: Ein kristallbildendes Abdichtungssystem, das den gesamten Baukörper in voller Mauerdicke wasserdicht macht – durch Mikrokristallisation im Mauerwerk selbst.
Keine externe Membrane, kein Aufgraben, kein Abriss. Das System funktioniert auf Ziegel, Sandstein, Kalkstein und Beton – also auf allen Mauerwerkstypen, die in Erlanger Kellern vorkommen, vom historischen Hugenottenhaus bis zum Nachkriegs-Betonkeller. Es ist auch bei fließendem Wasser und starkem Grundwasserandruck wirksam.
Für weniger stark beanspruchte Keller setzen wir das bjk-Dicht-Injekt-System oder das bjk-Dicht-Putz-System ein – immer nach kostenloser Diagnose vor Ort.
Leistungsübersicht
Kellersanierung in Erlangen – was wir für Sie tun
- bjk-Geo-Kristall-System: Kristallbildende Abdichtung von innen – gesamter Baukörper wird wasserdicht, auch bei drückendem Grundwasser aus der Regnitz-Aue
- bjk-Dicht-Injekt-System: Nachträgliche Feuchtesperre innerhalb des Mauerwerks – kostengünstig, schnell, ohne Erdarbeiten
- bjk-Dicht-Putz-System: Vertikalabdichtung von innen mit Spezialputz – auch bei starkem Feuchtigkeitsandrang wirksam
- Horizontalsperre: Schluss mit kapillar aufsteigender Feuchtigkeit im Mauerwerk
- Boden-Wand-Fugen abdichten: Zerstörungsfreie Leckortung und zuverlässige Abdichtung der kritischen Übergangsfuge
- Schimmelpilz- und Hausschwammsanierung: Gründliche Beseitigung des Befalls
- Zerstörungsfreie Baufeuchtemessung: Raster-Feuchtemessung mit grafischer Auswertung
- Baugrundverbesserung Erlangen: Bei Setzungsrissen durch instabilen Untergrund
So läuft es ab
Von der Anfrage bis zum trockenen Keller – in drei Schritten
Wir kommen direkt zu Ihnen – ob Alterlangen, Erlanger Neustadt, Büchenbach, Bruck, Rathsberg, Kriegenbrunn, Eltersdorf, Tennenlohe oder Frauenaurach. Mit zerstörungsfreier Baufeuchtemessung ermitteln wir Ursache und Ausmaß des Schadens exakt.
Auf Basis der Diagnose erhalten Sie ein transparentes Festpreisangebot – abgestimmt auf Ihr Mauerwerk, Ihren Kellertyp und Ihr Schadensbild, nicht nach Schema F.
Unsere Fachleute führen die Sanierung zügig und sauber aus – meist innerhalb weniger Tage. Bei bjk-Systemverfahren erhalten Sie eine Verarbeitungsgarantie. Ihr Keller ist dauerhaft trocken.
Ergebnis: Trockener, dauerhaft abgedichteter Keller nach bjk-Geo-Kristall-Sanierung
Das Ergebnis
Warum Erlanger Hausbesitzer auf bautenschutz katz setzen
Regionale Nähe: Mit Sitz in Rednitzhembach sind wir schnell in ganz Erlangen und der Region – ohne Anfahrtszuschläge und ohne lange Wartezeiten.
Erfahrung mit Erlanger Mauerwerk: Vom historischen Hugenottenhaus in der Erlanger Neustadt über Gründerzeit-Mietshäuser bis zum Betonkeller aus den 1960er-Jahren – wir kennen die lokalen Bautypen und ihre spezifischen Schwachstellen.
Minimalinvasiv: Kein Aufgraben, kein großer Lärm, keine wochenlange Baustelle. Die meisten Sanierungen führen wir in wenigen Tagen durch.
Mitglied im DHBV und ausgezeichnet mit dem German Customer Award 2026.
Prävention
So schützen Sie Ihren Erlanger Keller langfristig
Im Sommer nachts lüften, tagsüber Fenster geschlossen halten – so vermeiden Sie Sommerkondensat. Gerade in Erlangen mit hoher Luftfeuchtigkeit durch die Regnitz-Niederung ist richtiges Lüften entscheidend.
Sorgen Sie dafür, dass Regenwasser vom Gebäude weg abfließt. Besonders in den dicht bebauten Bereichen der Erlanger Innenstadt und Alterlangen ist fehlgeleitetes Oberflächenwasser eine häufige Ursache.
Kontrollieren Sie Ihren Keller nach Starkregen und im Frühjahr nach der Schneeschmelze – in Erlangen oft ein kritischer Zeitpunkt durch Hochwasser der Regnitz.
FAQ
Häufige Fragen zur Kellersanierung in Erlangen
Wie lange dauert die Trockenlegung eines Erlanger Kellers?
Je nach Verfahren dauert eine Kellersanierung meist zwischen wenigen Tagen und zwei Wochen. Bei der Innensanierung mit dem bjk-Geo-Kristall-System sind wir oft bereits nach 2–3 Tagen fertig – auch in Erlanger Hugenottenhäusern und historischen Altbauten.
Was kostet eine Kellersanierung in Erlangen?
Das hängt vom Schadensbild, der Kellerabmessung und dem Verfahren ab. Wir bieten eine kostenlose Begutachtung direkt bei Ihnen in Erlangen an und erstellen ein faires Festpreisangebot – ohne versteckte Kosten und ohne Anfahrtszuschläge.
Kann Grundwasser aus der Regnitz-Aue meinen Erlanger Keller belasten?
Ja, besonders in den westlichen Erlanger Stadtteilen wie Eltersdorf und Frauenaurach ist der Grundwasserstand durch die Regnitz-Aue erhöht. Auch der Ludwig-Donau-Main-Kanal beeinflusst die Grundwasserstände im Bereich der Innenstadt. Das bjk-Geo-Kristall-System ist speziell für solche Druckwasserverhältnisse konzipiert.
Helfen Sie auch bei historischen Kellern in Erlanger Hugenottenhäusern?
Ja, die Sanierung historischer Keller in der Erlanger Neustadt ist einer unserer Schwerpunkte. Das Mauerwerk aus dem 17. und 18. Jahrhundert wurde ohne Abdichtungsebene gebaut – wir setzen auf das bjk-Geo-Kristall-System, das den Baustoff von innen heraus wasserdicht macht.
Muss der Keller für die Sanierung geräumt werden?
Ja, die zu behandelnden Wandflächen müssen freigestellt sein. Je nach Umfang der Maßnahme reicht es, nur die betroffenen Wandbereiche freizuräumen. Wir besprechen das bei der kostenlosen Ortsbesichtigung konkret mit Ihnen.
Jetzt kostenlose Besichtigung in Erlangen anfragen
Warten Sie nicht, bis der Schaden größer wird. Wir kommen zur kostenlosen Ortsbesichtigung zu Ihnen in Erlangen und erstellen ein transparentes Festpreisangebot – unverbindlich und ohne Folgekosten.
